长江:不动产登记办理公证事务压缩至12个工作日之内

新华社哈尔滨8月31日电记者从黑龙江省国土资源厅获悉,自不动产统一登记制度建立以来,这个省已累计颁发不动产权证书224万本、不动产登记证明91万份,并将不动产登记办证时间压缩至10个工作日以内,办证效率和服务水平进一步提高。

日前,国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》,提出到2019年年底前,全国所有市县的不动产一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个工作日、5个工作日以内;2020年年底前,全国所有市县的不动产一般登记、抵押登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内。

新华社哈尔滨9月15日电记者15日从黑龙江省国土资源厅获悉,黑龙江省13个地市、132个县市区已全部接入国家不动产登记信息平台,累计颁发不动产权证书91万本、证明40万份。

据黑龙江省国土资源厅工作人员介绍,为解决以往“办证慢”等难题,黑龙江省探索实行“一窗受理、集成服务”,优化受理审批流程,同时推动不动产登记与房产、税务、民政、公积金等部门间的信息共享,探索“同城通办”服务模式,实现“信息多跑路、群众少跑腿”“只进一扇门、只交一次件”。目前,黑龙江省不动产登记办证时间压缩至10个工作日以内,哈尔滨、鹤岗等部分地区压缩至4个工作日以内。

对企业和个人而言,房屋买卖、抵押贷款、房屋继承等活动皆涉及不动产登记环节。作为深化“放管服”改革、深入推进审批服务便民化的重要举措,《通知》引起了社会广泛关注。3月25日,在国务院新闻办召开的国务院政策例行吹风会上,自然资源部副部长王广华等相关领导和专家回应了社会关切。

黑龙江省国土资源厅党组书记、厅长徐飞鹏认为,黑龙江省开展不动产登记集成服务推行两种模式,即机构集成模式和信息集成模式,注重整合受理窗口,由一个窗口统一收取交易、登记全部所需材料;重新梳理、整合、优化原有业务流程,压缩环节,提高效率;同时保证资料移交到位,加快存量数据整合,改造升级信息平台等。

以“互联网+不动产登记”为抓手,黑龙江省积极推行网络化、信息化建设,部分地区通过手机APP客户端、微信公众号、自助设备等端口,即可完成网上预约、进度查询、短信提醒、自助缴费等服务,实现线上线下功能互补、融合发展。

不动产登记仍存在耗时长、办理难问题

据介绍,自2014年黑龙江省启动不动产统一登记改革工作以来,历经职责机构整合、“停旧发新”和规范完善三个阶段,最终实现统一登记制度落地。

不动产登记事关产权保护,是实现产权有效激励、要素自由流动的必要途径,涉及千家万户,影响各行各业。

目前,黑龙江省多地已积极探索出各类工作模式,并取得一定成效。比如,哈尔滨市组建不动产登记中心,实现多样化网签;鹤岗市推行一个窗口受理,采取交易登记一体化、上门服务、延时服务;哈尔滨市延寿县将窗口延伸至乡镇、服务到村屯等。

王广华介绍,自2013年起,我国不动产统一登记工作正式开展,经过4年多努力,到2017年年底全面实现了登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”的改革目标,建立和实施了不动产登记制度。截至2018年年底,全国3014个不动产登记大厅、4万多个窗口、8万多名窗口工作人员,每天为40多万企业和群众及时提供不动产登记和查询服务。

此外,为加强对不动产登记的监督检查,黑龙江省政府督查室把此项工作纳入专项督查台账,会同黑龙江省国土资源厅、住建厅、地税局等相关部门,组成督查组对各地工作推进情况开展联合督查,并定期通报情况。

然而,在不动产登记工作开展之初,登记办理难、时间长的问题较为突出,甚至在个别地方出现了登记现场排队限号的现象。“近年来我们不断总结经验,精简环节,压缩时间,并开展全国不动产登记窗口作风问题专项整治。如今,我国不动产转移、变更等一般登记办理时间已由30个工作日压缩到了目前的15个工作日左右,抵押登记办理时间也压缩到了7个工作日左右。但一些地区不动产登记耗时长、办证难的问题尚未根本解决。”王广华表示。

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